Оценка недвижимости

  • Определение и классификация объектов недвижимости
  • Объекты недвижимости: сущность и основные признаки
    • Вводная часть лекции. Краткое содержание об объектах недвижимости.
  • Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества»
    • Изучение общего положения стандарта оценки стоимости недвижимого имущества, разработанный на основании Закона Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» в соответствии с международными стандартами оценки, устанавливает основные требования к методам оценки недвижимого имущества и обязателен для применения на территории Республики Казахстан. Рассмотрим кодекс деловой этики, члена Республиканской палаты оценщиков Казахстана.
  • Рынок недвижимости
  • Рынок недвижимости и его особенности.
    • Изучим сущность рынка недвижимости, субъекты рынка недвижимости., процессы функционирования рынка недвижимости, сегменты рынка недвижимости, инфраструктура рынка недвижимости, ее развитие
  • Сделки с объектами недвижимости.
    • Операции (сделки) с недвижимым имуществом — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении объекта недвижимости. В данной теме изучим цель сделки с объектами недвижимости, действительность сделки, типы операций с недвижимым имуществом.
  • Оценка объектов недвижимости
  • Стоимость недвижимости и ее основные виды.
    • Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости, т.е. в определении денежного эквивалента различных видов недвижимости в конкретный момент времени.
  • Подходы и принципы к оценке объектов недвижимости
    • В основе системы процесса оценки выделяют группы оценочных принципов. Рассмотрим подходы, которые применяются в оценке недвижимости, и используем все изученные материалы на практике.