Курсы инженера ПТО

Курсы проводят лучшие преподаватели Казахстана

Онлайн

Офлайн

 Офлайн обучение только в Астане

углубленный курс 20 часов

(программа курса)

Введение

Знакомимся.

Кто такой инженер производственно-технического отдела.

Домашнее задание — проработка материалов с сайта Астанастрой ру.

Должностные обязанности: разбираем, как меняется роль специалиста в зависимости от позиции в цепочке — Заказчик, Подрядчик, Субподрядчик.

Инструменты в работе инженера ПТО. Что реально пригождается.

Основные понятия

1. Как рождается проект. От бизнес-плана до рабочки.

ТЭО, эскиз, рабочий проект.

Укрупненный расчет стоимости еще на стадии ТЭО. Даем домашнее задание — пробуем сами.

Состав рабочего проекта: АР, КЖ, КМ, ОВ, ВиК, ЭО, СС, АПС, ГП и другие разделы.

Согласование. Пересогласование.

Сметная документация. Тендерная документация.

2. Заходим в тендер. Готовим тендерные документы.

Специфика госзакупок в строительстве сейчас — ресурсный метод расчета смет.

Ценовое предложение. Как подготовить.

3. Договоры. Генподрядные и субподрядные.

Особенности составления. Подводные камни.

4. Графики. Календарные графики строительных работ.

График поставки стройматериалов. График мобилизации техники.

Домашнее задание — законспектировать соответствующие разделы СН РК.

5. СН РК 1.03-00-2022. Строительное производство. Организация строительства предприятий, зданий и сооружений.

• Контроль качества. Надзор за стройкой. Без лишней воды.
• Операционный контроль СМР.
• Надзор внутренний и наружный. Функционал инженера технадзора. Авторский надзор — что делает и зачем.

Аттестация экспертов — правила для тех, кто ведет экспертные работы и инжиниринговые услуги в архитектуре, градостроительстве и строительстве.

• Что должно лежать на стройплощадке. Перечень документов.
• Приемка объекта в эксплуатацию — пакет документов от застройщика.
• Журнал производства работ. Форма.
• Акт освидетельствования скрытых работ. Форма.
• Акт промежуточной приемки ответственных конструкций. Форма.
• Живые образцы сдаточных документов. Например, как оформляли в ТОО «КазСтройИнвест» и «АлматыГазСервис».
• ПОС и ППР — проект организации строительства и проект производства работ. Зачем нужны и как читать.
• Акты выполненных работ Ф2, формы 3КС, М19, М29. Ведомость объемов работ. Ведомость потребности в стройматериалах, механизмах.

Домашнее задание — конспект.

6. Технический надзор — функции.

Читаем документы. Это дома.

Приказ Председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МНЭ РК от 15 сентября 2016 года № 110-НҚ.

МЕТОДИЧЕСКИЙ ДОКУМЕНТ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН. Технический надзор за строительством зданий и сооружений.

Приказ Министра НЭ РК от 03.02.2015 года № 71. Правила оказания инжиниринговых услуг в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Приказ №229. Правила организации деятельности по выполнению функций заказчика.

Приказ №235 от 24.04.2017 г. «Об утверждении форм заключений о качестве СМР и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии».

На занятиях — выдергиваем моменты из этих нормативов, напрямую касающиеся повседневной работы инженера ПТО на площадке. Смотрим, где пересекается.

7. Определение сметной стоимости в РК. Ресурсный метод.

— Базисно-индексный метод против ресурсного. Ключевые отличия.

— Нормативная база. Переход на ресурсный метод — что меняется.

— Накладные расходы, сметная прибыль, дополнительные затраты, непредвиденные. Как считать.

— Смета локальная ресурсная, объектная, сводная.

— Смета-оферта и ведомость единичных расценок. Домашнее задание.

8. Практика за компьютером.

1) Создаем Ведомость договорной цены в Excel. Упрощенный вариант, удобный для субподрядчика. Акты Ф2В, справки Ф3КС.

2) Берем классические локально-ресурсные сметы и переводим в рабочие. Только Excel, руками, без всяких сметных программ:

— акты формы 2В

— акты формы 3КС и счета-фактуры

— накопительная ведомость

— форма М29 — списание материалов

— производственные графики

— ведомость договорной цены в субподрядных структурах

— акт на скрытые работы

— акт промежуточной приемки ответственных конструкций

9. Снова сметная стоимость. Ресурсный метод по-новому.

Приказ №223 от 3 января 2024 года. Что теперь изменилось.

10. Контроль объемов. Сверяем факт с графиком работ. Если сроки горят — ищем причину.
11. Материальный отчет М-29. Проверяем списание материалов, которые проводят подотчетные лица. Участвуем в процедуре.
12. Отчет М-19. Списание инвентаря, изделий и прочего имущества. Участвуем.
13. Калькуляции на изготовление строительных изделий. Составляем.
14. Материалы на объекте. Контролируем соответствие рабочему проекту.
15. Участие в составлении актов выполненных работ. Форма 2. Справка КС-3.
16. Проверка объемов и качества работ, предъявленных подотчетными лицами. Смотрим, что написано в актах.

Финиш. Подводим итоги. Выдача сертификата об обучении.

Курс для инженеров ПТО позволяет специалистам совершенствовать свои компетенции и повышать профессиональный уровень. Глубокое понимание основных разделов программы и добросовестное исполнение должностных обязанностей инженера ПТО — залог успешной работы в данной должности.